Oktay Aktaş İnşaatEv, villa ve anahtar teslim projelerde m² bazlı bütçe nasıl çıkar?
2026 resmi birim maliyet, III. Sınıf A19.800 TL/m²
Sakarya'da sağlam yapı, net maliyet.
Müteahhitlik, anahtar teslim ve yap-sat projelerinde maliyeti baştan şeffaf planlıyor, işi zamanında teslim ediyoruz.
- Müteahhitlik
- Anahtar teslim
- Yap-sat
YapımcıOktay Aktaş İnşaat
YerSakarya
Telefon0507 614 15 40
50+tamamlanan proje
9hizmet alanı
3çalışma modeli
Sakaryamerkezli ekip
Fiyatlar
Kaba inşaattan işçiliğe, yedi başlıkta bütçenizi kalem kalem görün.
2026 resmi birim maliyetler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tebliği. Hizmet bedeli referansıdır, piyasa fiyatı değildir.
19.800TL/m² · III. Sınıf A, üç kata kadar konutlar
21.050TL/m² · III. Sınıf B, 21,50 m yüksekliğe kadar
26.450TL/m² · IV. Sınıf A, 21,50 – 30,50 m arası
+%28,33İnşaat maliyeti, yıllık · TÜİK, Temmuz 2026
Nasıl çalışıyoruz?
Müteahhitlik
Arsanız ya da projeniz hazırsa uygulamayı sözleşmeli olarak biz üstleniriz.
Anahtar teslim
Proje, ruhsat, inşaat ve teslim tek elden. Siz sadece anahtarı alırsınız.
Yap-sat
Arsa seçiminden satışa uygun projeye kadar yatırım odaklı konut üretimi.
Süreç
Keşif ve görüşme
Arsanızı görür, beklentinizi dinleriz.
Maliyet ve teklif
Kalemleri açıkça yazılmış bir teklif hazırlarız.
Proje ve ruhsat
Proje ve izin süreçlerini yürütürüz.
Uygulama
Şantiyeyi plan ve bütçe içinde yönetiriz.
Teslim
Kontrollerden sonra yapıyı teslim ederiz.
Hizmetlerimiz
Konut ve villa inşaatı
Modern mimariyle, enerji verimli konut ve villa projeleri.
Ticari yapılar
Ofis binaları ve alışveriş merkezleri.
Endüstriyel tesisler
Üretime uygun, verimli ve güvenli fabrika yapıları.
Okul ve hastane yapıları
Eğitim ve sağlık tesisleri için güvenli, erişilebilir yapılar.
Restorasyon
Tarihi yapının karakterini koruyarak bugüne uygun hale getiriyoruz.
Kentsel dönüşüm
Eski yapıların yerine güvenli ve çevre dostu konutlar.
Tadilat ve onarım
Mevcut yapılarınız için yenileme ve onarım işleri.
Proje tasarımı
Fikirden uygulama projesine kadar tasarım hizmeti.
Proje yönetimi
Süreç, bütçe ve kaliteyi tek elden yönetiyoruz.
Konut ve villa inşaatı
Güvenilir yapı, zamanında teslim
Uzman kadromuzla konut, ticari ve endüstriyel yapıları kalite ve zamanında teslimat ilkesiyle inşa ediyoruz. Modern teknolojiyi geleneksel işçilik anlayışıyla birleştiriyoruz.
Şeffaf maliyet
Teklifte kalemler açık yazılır; sürpriz bütçe çıkmaz.
Zamanında teslim
Takvimi baştan kurar, şantiyede takip ederiz.
Kalite
Malzeme ve işçilik her aşamada kontrol edilir.
Uzun vadeli ilişki
Amacımız tek iş değil, referans olacak projeler.
Sektör haberleri
TÜİK
İnşaat sektörü güven endeksi eylülde 83,0 oldu
Endeks bir önceki aya göre %0,2 geriledi. 100 altındaki değerler sektörde temkinli bir beklentiye işaret ediyor.
TÜİK
İnşaat üretimi temmuzda yıllık %4,7 geriledi
Aylık bazda %1,1 artış görüldü. Bina inşaatı yıllık %8,0 düşerken, bina dışı yapılar (köprü, yol, baraj, enerji tesisi) %14,0 yükseldi.
TÜİK
Ağustosta 127 bin 410 konut satıldı
Satışlar yıllık %14,7 azaldı. İpotekli satışlar %7,2 artarak 22 bin 131'e çıktı; ilk el satışlar %4,5 geriledi.
TÜİK
İnşaat maliyetleri temmuzda yıllık %28,33 arttı
İnşaat maliyet endeksi aylık %1,15 yükseldi. Yıllık bazda malzeme maliyetleri %27,13, işçilik maliyetleri %30,51 arttı.
TÜİK
Yapı ruhsatları ikinci çeyrekte düştü, kullanma izinleri arttı
Ruhsat verilen yapıların yüzölçümü yıllık %7,4, daire sayısı %9,5 azaldı. Yapı kullanma izni verilen binalarda ise %13,7 artış var.
Resmi Gazete
2026 yapı yaklaşık birim maliyetleri yayımlandı
Üç kata kadar konutların birim maliyeti 2025'teki 17.100 TL/m²'den 19.800 TL/m²'ye çıkarıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Yapı denetim hizmet bedeli birim maliyetleri %29,28 arttı
Bazı yapı gruplarında birim maliyet 5.000 TL/m²'den 6.464 TL/m²'ye yükseltildi.
Projenizi konuşalım
Keşif ve fiyat teklifi için ekibimizle görüşün.